因为产品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，不少城市都发布了买房摇号政策，那样你对买房摇号知道多少？
“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号，这对刚需购房者来讲提供了一个相对更公平的购房环境，有益于遏制“交易号子”的不好的风气。对于刚需购房者来讲，通过买房摇号政策，会使自己买到房的几率提升。
“公证摇号买房”给购房者带来有哪些好处是什么？
购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。防止开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体目前：
1、打造交易房地产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不需要“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。
2、政府的监督下，杜绝了不好的开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。
3、可以按揭买房，也可以用公积金贷款了。
4、若首套房刚需置业者优先选房，那样刚需买到房的几率大增。
公证摇号买房的步骤是什么？
全国多个城市推行公证摇号买房政策，每一个城市的规定大不相同，下面记者为你大全了部分城市的买房摇号政策，期望对你有所帮助。
上海：
2017年5月4日，上海住建委下发《关于进一步加大本市房产市场监管 规范产品住房预销售行为的公告》，明确需要新开盘产品住房采取由公证机构主持的摇号方法公开销售；严格落实购房实名制；不能以任何名义收取价外价。
南京：
紧跟着上海的脚步，2017年5月13日南京发布了《关于进一步加大房产市场调控的公告》和《南京新建产品住房公证摇号销售规则》。其中规定，房产开发企业及其委托的代理销售机构应使用由公证机构主持的公开摇号方法公开销售产品住房。
就在发布公告后一周，南京诞生首个公证摇号楼盘。
摇号前，公证处有关员工、司法局代表、房地产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场，摇号全程进行现场直播。正式开始不到10分钟，356组已经全部摇出。而摇到号的名单会在公证处官方网站进行公示，并按规定出具公证书，同时同意监督。摇号结束后，有关部门还对摇号用的电脑和软件进行封存，封存时间为7天。
长沙：
据长沙住建委网站2017年十月27日消息，长沙住建委发布了关于印发《长沙限购地区内新建产品住房销售摇号具体操作程序》的公告，公告称，自公布之日起，长沙限购地区范围内所有新建产品住房项目，凡累积购房顾客大于可供房源的项目，应采取公开摇号方法销售产品住房。
公告显示，开发企业在办理产品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3近日在销售现场发布摇号公告。
摇号完成后，购房人根据排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房子买卖管理中心。部分因舍弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，根据候补名单按序替补。
成都：
2017年11月16日，成都城乡房地产管理局与成都司法局发布《关于产品住房开盘销售使用公证摇号排序选房有关事宜的公告》，公告规定，成都新获得预售许可或现售备案的产品住房，开盘销售全部推行公证摇号排序选房。
根据《公告》需要，房产开发企业在新获得产品房预售许可或现售备案之日起十日内，根据一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源；房地产行政主管部门将对购房人信息进行复核，拥有购房资格的购房人信息方可导入摇号系统；开发商开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
武汉：
3月15日,武汉房管局发布《武汉刚需人群初次购买新建产品住房优先选房操作流程》征求建议稿。文件中明确规定在武汉无自住房、符合住房限购政策规定且此次购房前3年内无住房买卖记录为刚需购房家庭,可享受优先选择和购买1套新建产品住房。
杭州：
2018月3月28日，浙江杭州住保房管局在其官方网站上发布消息，表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方法，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。
来源：房天下
